Serdecznie Państwa witamy.

Jako potencjalnym Klientom naszego biura, chcielibyśmy zwrócić Państwa uwagę na kilka aspektów naszej współpracy.

Dzięki współpracy z nami macie Państwo dostęp do wszystkich posiadanych przez nas ofert, jak również gwarantujemy Państwu dostęp do ofert innych biur nieruchomości, instytucji czy ofert prywatnych.

Nie musicie Państwo zawierać wielu umów i biegać od biura do biura aby znaleźć interesującą Państwa nieruchomość.

Bez przerwy monitorujemy rynek pod kątem Państwa potrzeb i na bieżąco informujemy o ofertach spełniających Państwa oczekiwania.

BEZPIECZEŃSTWO przy przeprowadzanej transakcji zapewnią Państwu nasi Pośrednicy dysponujący doświadczeniem oraz wiedzą o prawnych i ekonomicznych uwarunkowaniach rynku nieruchomości.

Co zrobić aby nawiązać współpracę?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi mamy obowiązek współpracować z Klientami na podstawie umów w formie pisemnej pod ustawowym rygorem nieważności. Dlatego przy wykonywaniu usługi pośrednictwa w poszukiwaniu nieruchomości, od Klientów Kupujących wymagamy umowy pośrednictwa i zapłaty wynagrodzenia, które wynosi od 2,5% do 3 % + VAT od ceny zakupu nieruchomości.
W celu skorzystania z naszych usług polecamy Państwu bezpośredni kontakt z naszymi Pośrednikami poprzez:

PORADNIK DLA KUPUJĄCEGO.
Szukasz miejsca do zamieszkania lub do pracy? Jesteś na rozdrożu i nie wiesz gdzie się zwrócić?!
MY CI POMOŻEMY, ALE PAMIĘTAJ, ŻE: 

• poszukując nieruchomości zwróciłeś się do Pośrednika, oczekując od niego pomocy – i słusznie, jednak to Ty musisz pomóc Pośrednikowi. Jeśli chcesz aby pokazał Ci oferty spełniające Twoje wymagania musisz precyzyjnie wyrazić swoje oczekiwania, co do lokalizacji, rodzaju, wielkości i maksymalnej ceny poszukiwanej nieruchomości. Zastanów się i sprecyzuj jakie standardy powinna spełniać kupowana przez Ciebie nieruchomość.
• Nie martw się. Dobry Pośrednik w swoim własnym interesie pokaże Ci nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania
• obejrzyj kilka nieruchomości. Tylko poprzez porównanie ofert możesz utwierdzić się w przekonaniu o wyższości danej oferty nad inną
• po obejrzeniu wszystkich zaprezentowanych Ci nieruchomości, podziel się z Pośrednikiem swoimi tak pozytywnymi, jak i negatywnymi uwagami na ich temat. W ten sposób ułatwisz mu poznanie Twoich prawdziwych potrzeb i spodziewanych korzyści, więc w przyszłości będziesz otrzymywał dobre oferty
• nigdy nie opowiadaj Właścicielowi co jest dobrego a co złego w jego nieruchomości. On zapewne lepiej niż Ty zna wszystkie wady i zalety nieruchomości a dzięki swoim komentarzom spowodujesz, że Właściciel usztywni się w cenie lub po prostu obrazi. Chyba nie to jest Twoim celem
• wiedz, że Pośrednik nie jest geologiem, hydrologiem, rzeczoznawcą budowlanym itp. Jeśli chcesz poznać stan fizyczny nieruchomości zwróć się do ekspertów z interesującej Cię dziedziny. My celowo nie świadczymy takich usług aby nie być podejrzanymi o brak obiektywizmu
• nie jesteś jedynym Kupcem na rynku. Jeśli jakiś obiekt Cię zainteresuje to niezwłocznie powiadom o tym Pośrednika i przystąp do pertraktacji, aby Cię nikt nie ubiegł
• wycofanie oferty ze sprzedaży w celu zatrzymania jej dla Ciebie możliwe jest wyłącznie po przekazaniu Sprzedającemu zadatku lub zaliczki – w naszej obecności, w biurze firmy po podpisaniu stosownej umowy przedwstępnej lub wpłaty za pokwitowaniem kwoty na rzecz zablokowania oferty
• przed sfinalizowaniem transakcji upewnij się, że nieruchomość ma uregulowany stan prawny : bez ukrytych współwłaścicieli, zadłużeń czy służebności. Obowiązkiem Twojego Pośrednika jest zadbać o interesy osoby kupującej i sprawdzić dokładnie dokumentację nieruchomości
• naszych Klientów posiłkujących się przy zakupie mieszkania kredytem, bezpłatnie umawiamy na spotkanie z Doradcami Finansowymi, którzy zapewniają dostęp do najkorzystniejszej oferty kredytowania bez potrzeby odwiedzania wielu banków
• po uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej, możliwie najszybciej skompletuj wymagane przez bank dokumenty, by uzyskać zdolność kredytową. Żądaj od banku promesy będącej zabezpieczeniem Twoich oczekiwań kredytowych przez zawarciem przedwstępnej umowy
• skontroluj czy zakup nieruchomości nie wiąże się z dodatkowymi kosztami. Przygotuj się na opłaty związane z zawarciem umowy przedwstępnej czyli zadatku i opłaty notarialnej. Twój Pośrednik odpowiednio wcześniej powiadomi Cię o kosztach związanych z zakupem wybranej przez Ciebie nieruchomości
• przed finalnym podpisaniem umowy kupna - sprzedaży pojedź ze swoim Pośrednikiem sprawdzić czy stan nieruchomości nie uległ pogorszeniu. Zdarza się, że Sprzedający w ostatniej chwili zmieniają wyposażenie domu na gorsze lub tańsze. Upewnij się , że dostaniesz to, za co płacisz
• zabezpiecz pokrycie finansowe kosztów przy umowie finalnej : podatek od umów cywilnoprawnych (PCC 2%), opłaty sądowej, hipoteki i kosztów notarialnych. Opłaty te dokonywane są gotówką w kancelarii notarialnej
• pamiętaj o konieczności uregulowania wynagrodzenia agencji nieruchomości

ZAPRASZAMY do skorzystania z szerokiej gamy USŁUG DODATKOWYCH.

Powyższe informacje mają charakter ogólny. Szczegóły przedstawianych rozwiązań jesteśmy gotowi zaprezentować Państwu przy bezpośrednim kontakcie.
Zapraszamy do współpracy.