PAKIETY USŁUG BIURA SADYBA dla Sprzedających
Z myślą o naszych Klientach i mając na uwadze profesjonalny charakter prowadzonej przez nas działalności, przygotowaliśmy dla Państwa ofertę usługi pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości dla Sprzedających tzw PAKIETY DLA SPRZEDAJĄCYCH.
Pakiety to propozycja współpracy w dwóch różnych wariantach do wyboru :
- PAKIET PODSTAWOWY
- PAKIET KOMFORT
Wybierając jeden z powyższych PAKIETÓW, to Państwo decydujecie jakie rozwiązanie jest dla Was najkorzystniejsze, a my zgodnie z Waszym życzeniem podejmiemy odpowiednie działania rozpoczynając tym samym proces sprzedaży Państwa nieruchomości.
PAKIET PODSTAWOWY – umowa bez prawa wyłączności (typu otwartego).
Wybierając ten pakiet macie Państwo możliwość zgłoszenia swojej oferty nieruchomości również do innych biur pośrednictwa. Z doświadczenia wiemy, że ten typ współpracy nie daje Państwu gwarancji szybkiej i bezpiecznej realizacji transakcji,gdyż oferta w tym systemie jest tak naprawdę „ofertą niczyją”.
Państwa oferta staje się ofertą jedną z wielu,często jedną z setek ofert i nie budzi zbytniego zainteresowania osób kupujących. Szczególnie jest to zauważalne w czasie okresowych zastojów na rynku nieruchomości.
W tym okresie najczęściej sprzedają się oferty profesjonalnie przygotowane. Intensywna promocja Państwa oferty w tym systemie współpracy jest nieopłacalna, ponieważ nawet olbrzymie zaangażowanie w sprzedaż takiej nieruchomości nie gwarantuje Pośrednikowi otrzymania wynagrodzenia, a szanse na jej sprzedaż można określić na metodę chybił - trafił. Przy promowaniu takiej oferty można liczyć jedynie na los szczęścia a nie na wyniki racjonalnych i systemowych działań.
Jeżeli jednak uważacie Państwo, że ta forma współpracy jest dla Was najkorzystniejsza, możemy
zagwarantować, że dołożymy starań aby pomóc Państwu w sprzedaży nieruchomości.
W ramach umowy współpracy w tym wariancie zobowiązujemy się do:
- oględzin nieruchomości i zasugerowania ceny ofertowej
- wykonanie dokumentacji zdjęciowej oraz opisu nieruchomości
- wstępnej weryfikacji stanu prawnego nieruchomości na podstawie przedłożonych przez Sprzedającego dokumentów
- rejestracji oferty i umieszczenie we własnym katalogu ofert
- prezentowanie oferty wybranym Klientom naszego biura
- zamieszczenie oferty w Internecie na naszej stronie firmowej www.wroclawskienieruchomosci.pl jako ogłoszenie zwykłe oraz na innych branżowych portalach internetowych – jako ogłoszenie zwykłe
- obecność w trakcie negocjacji
- pomoc w organizowaniu umów (przedwstępnej i końcowej)
- zorganizowanie przekazania nieruchomości (protokół zdawczo-odbiorczy)
Powyższe informacje mają charakter ogólny. Szczegóły przedstawianych rozwiązań jesteśmy gotowi zaprezentować Państwu przy bezpośrednim kontakcie.
Zapraszamy do współpracy.
PAKIET KOMFORT – umowa z klauzulą wyłączności.
Ta forma współpracy cechuje się wysokim komfortem i bezpieczeństwem dla Sprzedającego oraz współpracującego z nim biura nieruchomości.
Oferta w PAKIECIE KOMFORT skierowana jest do osób, które oczekują wysokiej jakości usług i profesjonalnej obsługi.
Sprzedający od samego początku objęty jest opieką przez jednego Pośrednika, który sporządza plan działań marketingowych aby zapewnić skuteczną promocję Państwa oferty. Wszelkiego typu informacje dotyczące zmiany parametrów sprzedaży Właściciel nieruchomości kieruje wyłącznie do niego bez potrzeby powiadamiania o tym kilku czy kilkunastu biur nieruchomości.
Pozwala to na dokonanie szybkich korekt w ofercie oraz wyeliminowania rozbieżności w warunkach sprzedaży a to ma olbrzymie znaczenie dla wizerunku rynkowego oferty. Ta forma to bardzo ścisła współpraca pomiędzy Pośrednikiem a Sprzedającym. Dzięki temu, że ofertą zajmuje się jeden agent, w każdej chwili możecie Państwo otrzymać od niego pełną informację na temat sytuacji na rynku,potencjalnych Klientów i reakcji rynku na daną ofertę.
Gwarantujemy, iż w PAKIECIE KOMFORT nieruchomość zgłoszona u nas będzie również nieruchomością dostępną dla wszystkich biur zrzeszonych w Dolnośląskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, współpracujących w ramach portalu ofert na wyłączność MLS DOSPON.
Dlatego nie ma potrzeby abyście Państwo zgłaszali ofertę sprzedaży nieruchomości w wielu biurach – my zrobimy to za Was. Przygotujemy ofertę, wykonamy dokumentację zdjęciową a następnie przekażemy ją do partnerskich biur oszczędzając Państwa czas i pieniądze.
Jako Pośrednik prowadzący będziemy zawsze obecni przy prezentacji nieruchomości. W celu umówienia terminu spotkania, będzie się kontaktował z Państwem zawsze pracownik naszego biura. Agent zadba aby prezentacje Państwa nieruchomości odbywały się w dogodnym terminie, aby potencjalni Klienci otrzymali rzetelną i pełną informację niezbędną do podjęcia decyzji o zakupie.
Promocja oferty w PAKIECIE KOMFORT to ogłoszenie oferty ze zdjęciem i wskazaniem dokładnej lokalizacji, dlatego nawet w przypadku dotarcia do Państwa Klienta kupującego „z ulicy” powstaje obowiązek zapłaty nam uzgodnionego w umowie wynagrodzenia. Jednak również w tym przypadku będziemy Państwa reprezentować w całym procesie transakcji, aż do momentu przekazania nieruchomości Kupującemu.
W PAKIECIE KOMFORT nie liczymy na los szczęścia ale na efekty intensywnych i systemowych działań !!!
W ramach umowy współpracy w tym wariancie zobowiązujemy się do:
- oględzin nieruchomości i zasugerowania ceny ofertowej
- wykonanie szczegółowych zdjęć nieruchomości(wewnątrz, z zewnątrz i otoczenia) oraz opisu
- podanie dokładnej lokalizacji nieruchomości
- wykonanie rzutów nieruchomości i umieszczenie ich na naszej stronie firmowej
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości, ustalenie warunków transakcji oraz pomocy merytorycznej w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży
- rejestrację oferty we własnym katalogu ofert
- zamieszczenie oferty na naszej stronie internetowej www.wroclawskienieruchomosci.pl jako ogłoszenie wyróżnione
- zamieszczenie oferty w płatnych branżowych portalach internetowych: www.gratka.pl, www.domiporta.pl, www.otodom.pl, www.mls.dospon.pl , www.maxtrader.pl i innych
- prezentowanie oferty wybranym Klientom odwiedzającym nasze biuro
- umieszczenie na nieruchomości baneru reklamowego (według życzenia Klienta)
- raportowanie (Pośrednik regularnie relacjonuje postępy w sprzedaży informując właściciela o podejmowanych czynnościach, stanie reklamy , planach na najbliższe 30 dni , kontrahentach)
- przygotowanie spotkań z osobami zainteresowanymi zakupem nieruchomości, obecność w trakcie negocjacji
- pomoc w organizowaniu umów (przedwstępnej i końcowej)
- zorganizowanie przekazania nieruchomości (protokół zdawczo-odbiorczy)
Dodatkowo PAKIET KOMFORT może być rozszerzony o nowatorską na polskim rynku a powszechnie znaną na rynkach Europy Zachodniej, USA czy Kanady technikę sprzedaży w ramach tzw „drzwi otwartych” polegającej na tym, że każdy zainteresowany zakupem nieruchomości w określonym terminie może przyjść i obejrzeć nieruchomość bez dodatkowych formalności.
ZAPRASZAMY do skorzystania z szerokiej gamy USŁUG DODATKOWYCH.
Powyższe informacje mają charakter ogólny. Szczegóły przedstawianych rozwiązań jesteśmy gotowi przedstawić Państwu przy bezpośrednim kontakcie.
Zapraszamy do współpracy.
